サービス案内

マンション管理業務

マンションは管理次第で資産価値が大きく変わります。
目に見える部分から見えない部分まで、行き届いたサービスの提供に努めています。

事務管理業務

管理組合様から委託される中でも重要なのが、事務管理業務です。 特に金銭的な部分については明朗でなければならないと考えます。

月次決算報告書
わかりやすい書式で毎月の報告をいたします。
未収金について
未収発生後、4ヶ月間は電話・催促状送付・現地催促を行います。

清掃業務

日常清掃
  • 拾い掃きまたは拭き
  • 手すり、備品など除塵、カラ拭き
  • 紙くずなど収集処理
  • 水洗い清掃
  • ガラスカラ拭き
定期清掃
  • 床洗い・ワックス
  • ガラス清掃
  • 照明器具ほこり払い
  • 貯水槽清掃
  • 排水管清掃

管理員業務

受付業務
  • 外来者、居住者との応対
  • 各種届出の受付など
点検業務
  • 建物・設備などの点検
立会い業務
  • 設備保守点検の立会い
  • 共用部分修繕工事の立会い
  • 清掃業務、ゴミ収集などの立会いなど
報告連絡業務
  • 業務日誌の記録
  • 掲示板の管理
  • 定期報告および緊急時の連絡など
管理補助業務
  • 施設運営の補助
  • 未収金督促業務の補助

設備管理業務

  • エレベーター設備保守点検
  • 電気設備保守点検
  • 消防設備保守点検
  • 給排水衛生設備保守点検
  • 建物・屋外施設の外観点検
  • 植裁管理業務

ホテルサービス業務

高品質・低価格な各種施設のサービス代行業務

静岡県・山梨県・神奈川県で宿泊施設(シティホテル、ビジネスホテル、リゾートホテル、旅館)や、各種施設(保養所、研修所、老人施設)などのサービスを高品質・低コストでご提供しております。

客室清掃・ベッドメイク

日々の清掃が客室のグレードをいつまでも維持する大切な作業であり、 一人ひとりのお客様に、清潔で快適な客室空間を提供しております。

食器洗浄

食器、グラス、銀製品などを、大型洗浄機や手洗いで洗浄管理する業務です。また食器類の保守・破損防止のため取り扱いには十分注意を払い、高い品質価値を維持しております。

内務業務

宴会場でのセッティングや料理の運搬業務など、調理した料理を素早くお客様にご提供するため、スタッフとの連携を徹底しております。また客室の布団引きなども行っております。

浴室清掃

ホテル、旅館を利用するお客様の楽しみが料理とお風呂です。 特に温泉は癒しを求める方のために清潔と美観を維持するため、日々お客様の目線で清掃を行っております。

導入実績

  • ホテル南風荘様
  • 天成園様
  • KKR熱海様
  • ホテルクエスト様
  • ホテル明日香様
  • 日通研修センター様

設備・点検管理業務

ビルディングのプロによる設備、点検業務

施設の特性に合わせ、有資格者による各種設備の常駐管理、保守点検整備、および修理工事を行います。
また近年の設備の高度化・複雑化に対応するため、社内・社外研修などで常にレベルアップをしています。お客様が安心して生活できる環境を提供できるよう、日々努力しております。

建築付帯設備

自動ドア、エレベーターの保守点検、ルーフドレン、屋上の防水層保守や修繕、特殊建築物調査などの法定点検もお任せください。

  • 網戸の張り替えや模様替えにともなう間仕切壁の造作工事
  • 各種法定点検

電気設備管理

専門の技術者が、確実かつ的確に保守点検から工事までを行います。24名の免許所持者による受変電年次点検もお任せください。

  • 自動制御機器の点検保守
  • 各種セキュリティー機器の点検保守
  • 照明器具取付や各種配線工事
  • 各種法定点検

空調設備管理

大型施設内の冷却塔整備や清掃はもちろん、レジオネラ属菌検査、消毒、水質分析、投入薬品の販売納品、投入管理なども当社にお任せください。

  • 家庭用・業務用エアコンのフィルター清掃、保守
  • 冷温水型の空調機の点検保守
  • 空調用冷凍機やボイラーの点検保守
  • トイレの換気扇からレンジフード点検保守
  • 各種ポンプの点検保守
  • 上記の修繕工事

給排水衛生管理

配管洗浄をはじめ、雑排水槽、汚水槽、温泉槽から受水槽の点検清掃まで。当社にご一報くだされば、責任を持って施工いたします。

  • 給水装置や循環ポンプ保守点検
  • 電気温水器、ガス湯沸かし器、ボイラー点検保守
  • ろ過循環装置の点検保守
  • 消防設備点検保守
  • 上記の修繕工事
  • 蛇口やシャワー器具の交換
  • 各種法定点検

導入実績

常駐保守管理
  • 天成園様
  • KKRホテル熱海様
  • 日通伊豆研修センター様
  • 浜松ガーデンパーク様
  • マリンスパあたみ様
  • 浪漫館様
  • ゆとりあの郷様
定期保守契約
  • 沼津高専様
  • ハートピア清水様
  • ホテル南風様
  • ホテルサンミ倶楽部様
  • ニューウェルシティー湯河原様
  • 新東産業様

清掃業務

事業所や商業施設、住居や福祉施設まで、日常生活に関わる場所の清掃やお困りごとなら、なんでもご相談ください。国家資格を持ったプロがより良いご提案をいたします。

日常清掃

場所に応じて効果的かつ効率的な方法で行います。 玄関・廊下・トイレ・洗面所などの床面清掃、 吸い殻などの清掃、ゴミ収集など。

定期清掃

快適で清潔な環境を保つため、年間計画をご提案し実施しています。床面洗浄、ワックス塗布、 カーペットクリーニング、窓ガラス清掃など。洗剤は環境に優しいアルカリ電解水を使用しています。

特別清掃

トイレコーティング、カーペットクリーニング、照明器具清掃、ブラインド清掃、イス・ソファーのクリーニング、壁面清掃、エアコンクリーニング、空調ダクト清掃、 高所清掃など。

ハウスクリーニング

一戸建て住宅、マンション・アパートの室内清掃、害虫などの防除もいたします。個人のお客様もお気軽にご相談ください。

環境衛生管理業務

法定点検はSBMのプロフェッショナルにお任せください

特定建築物(※)は法律に基づいて維持管理されています。
環境衛生管理業務は、一定の物的要件、人的要件を満たした者だけに登録が認められたものです。厳しい基準をクリアした有資格者が、お客様に代わってビルを管理いたします。

※「特定建築物」とは、興行場、百貨店、店舗、事務所、学校などに利用される建築物で、相当程度の規模があるものを指します。

空気環境測定

特定建築物では年6回(2ヶ月毎)温度・湿度・気流・一酸化炭素・二酸化炭素浮遊粉塵量などを調査いたします。1日2回の測定で各項目が基準値内であるかを確認し、改善の対策を踏まえて報告いたします。

貯水槽清掃

貯水槽、受水槽は法律で定期清掃が義務付けられています。きちんと清掃をしていないと錆がたまって赤水の原因になったり、異臭や水の味がまずくなったりします。定期的な清掃と点検、水質検査をし、安全で美味しいお水を供給しましょう。

ネズミ・昆虫などの防除

特定建築物では、年2回以上の定期点検と害虫駆除が義務付けられています。建築物内外より発生、侵入する害虫・害獣を専門家が駆除し、建物内部の快適な環境を維持します。

また、ご自宅の害虫・害獣駆除も承りますのでお気軽にご連絡ください。

排水管清掃

人目に付かない排水管は見落としがちですが、清掃を実施しないと悪臭や害虫の発生、詰まりなどによる逆流の原因となりますので、 定期的な清掃・点検をおすすめします。

水質検査

水質基準に適合した安全な水が利用できるよう、定期的な水質検査を行います。

警備業務

警備業務を通して、地域住民の皆さまが安心して暮らせる住環境づくりを推進します。

私たちを取り巻く生活環境は、日々移り変わっています。生活が便利になって行く半面、今までになかった新しい犯罪も発生しています。これまでは他人ごとであったさまざまな凶悪犯罪も、いつ自分の身にふりかかるかわかりません。

SBMではそのような犯罪にあわないよう、あらゆる面において防犯の強化に取り組んでいきます。お客様自身が防犯意識を高めることも重要ですが、プロの警備業者として適切かつ有効な提案をしてまいります。

施設常駐警備

出入管理業務
人・物・車両の出入りを的確にチェックし、事故の発生を未然に防止します。
巡回業務
施設内外の巡回を的確に行い、防犯・防災・施設の劣化などを早期発見報告し、対応策を一緒に考えます。
受付け業務
来客対応・電話受け付けについても親切丁寧に行い、施設の円滑な運営に寄与します。

駐車場警備

親切で元気よくあいさつをモットーに行います。 お客様と最初接し、最後にお送りする大切な役目です。

防犯カメラシステム

監視カメラを始め、各種防犯システムの企画立案を行います。マンパワーと合わせてより安全で快適な環境を構築します。

警備員教育

徹底した警備員教育の実践により、契約先のニーズに適合した警備員を育成します。永年の経験と実績に裏打ちされた実践的な教育と現場指導を行っております。

省エネ提案 - LED照明

省エネを考えるならLED照明への交換を!

一般家庭やオフィスなどの電気量は照明器具が40%を占めるとも言われております。家庭やオフィスで省エネを考えるなら、LED照明にすることが簡単かつ有効な手段です。

また、LED照明は白熱電球に比べて電力量が約1/10、かつ寿命は10倍以上と、省エネと交換作業の手間が省けるという大きなメリットがあります。蛍光灯に比べても省エネ・長寿命はもちろん、ちらつきによる目への負担が大幅に軽減されます。

SBMのサービス

当社では提案前に日常の照明使用状況をお聞きし、LED照明にした場合にどれだけ節約できるかを算出いたします。また、たくさんのLED製品の中から用途にあった最適な機種をご提案します。設置工事も当社の作業員が担当し、細かな要望にもお応えいたします。

LED照明とは

LEDは「発光ダイオード」とも呼ばれ、蛍光体につづく第4世代のあかりとして期待されています。

最近では優れた機能を持つ機種も充実し、活用の幅が拡大しています。

LED交換の様子

各種修理・修繕業務

増改築、リノベーションをご提案から施工まで

ちょっとした修理・修繕はどこに頼めばいい?そのようなお悩みは、当社にご相談ください。
施設の特性に合わせ、各種工事をご提案から施工までご提供いたします。

電気設備工事

  • 電気工事
  • コンセント増設
  • エアコン取付工事
  • 照明器具増設
  • 換気扇取付工事
  • 配電盤取替工事
  • 配線工事
  • LAN工事

空調設備管理工事

  • 機器設置工事(新規取付、既存撤去・移設)
  • 冷媒管工事
  • 換気設備工事

給排水衛生設備工事

  • 給水設備の点検整備・工事
  • 排水設備の点検整備・工事
  • ボイラー設備の点検整備・工事
  • 排水管洗浄

建築工事

  • 壁紙(クロス)張替
  • 床面張替
  • 塗装工事
  • 建具補修・取替
  • リフォーム工事全般